第245章 是十棟棟棟樓,不是十套套套房
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村民們急匆匆跑了過來。
「陳主任,你們來這邊幹嘛?」
「不是說只拆我們陳家村嗎?」
「這邊也要拆了嗎?」
……
陳光壽非常坦白地回道:「由於市政府無法滿足一些村民的過分要求,經過市領導開會研究決定不拆陳家村了,改拆鋼鐵廠家屬樓。既然你們覺得自己的房子好,那就都留著吧。等這邊晶片研究基地建造好了,你們陳家村可以搞餐飲等服務,可以長久賺錢,也是一個不錯的選擇。」
有一夜暴富的機會,誰還願意慢慢幹活賺錢啊。
「領導,你們不能這麼搞啊。我都宣傳出去了,你們現在說不拆就不拆,我禮都收了,怎麼跟親朋好友交代啊。」
「對呀!我答應未來兒媳婦在市中心買一套別墅,你們不拆了,我哪有錢買啊?我要是兌現不了承諾,她要是悔婚怎麼辦?」
「我們還可以再商量啊!你們覺得我們要的多,可以還還價嘛,別說不拆就不拆了啊。」
……
陳光壽笑呵呵地回道:「這是市政府領導的決定,我們只是執行命令。行了,你們都回去吧。不要影響我們跟家屬樓的主人談正事。」
「他人呢?我們要跟他聊聊。」
「對!叫他過來!」
「誰會是鋼鐵廠家屬樓的新主人啊?是個爺們就站出來跟我們談談。」
「沒錯,你都敢做這麼沒品的事情,還害怕跟我們對質嗎?」
……
喲呵,這些村民還挺橫的嘛。
楊辰在車裡不是怕他們,而是不想跟他們浪費口水。
市政府想拆這裡,楊辰也願意拆遷,他們雙方達成一致就好了,他可不想跟村民們糾纏。
有些村民法律意識淡薄,而且喜歡鑽牛角尖,跟他們根本就說不通,搞不好他們還會做出過激的行為呢。
但是,他們現在嗷嗷叫地要見鋼鐵廠家屬樓新主人,楊辰不露面也不行了。
這時,剛被安家天下開除的陳敏打車回來了,見村民們都在這邊,她也趕緊過來看熱鬧。
陳敏的老公陳賀見她抱著紙箱回來,趕緊就問道:「怎麼了這是?」
陳敏嘆息一聲,道:「別提了!昨晚我們打車的那個網約車司機是個有錢人,買下了這五棟樓。今天去我們中介拿走了房產證,因為我給了他差評,他非常生氣,店長就把我給開除了。」
陳賀:「啊?不會吧?那個網約車司機那麼有錢啊!我就說這兩江淮車怎麼看著有點眼熟呢。兄弟,下來說話,別躲在車上了。」
楊辰開啟車門下車,衝著陳賀夫婦倆揮揮手,道:「這麼巧,又遇到你們了。」
陳賀:「還真是你啊!兄弟,你一個網約車司機怎麼會這麼有錢,能把這五棟樓都買下來?」
楊辰:「勤勞致富,這個時代只要你願意努力,什麼都能拼出來。」
所有人都一臉無奈地看著楊辰,扯,繼續扯,我們就靜靜地看著你扯淡。
陳賀:「兄弟,你昨晚也聽到了,我小舅子等著房子和車子結婚呢。如果市政府不拆我們村了,那我哪有錢給他啊。拜託了,你別同意市政府的拆遷要求,行嗎?等我們拿到拆遷款,每家分你10萬。這麼多家,你白得大幾百萬。這些樓留著將來出租,現在又白得大幾十萬,你不舒服嗎?」
楊辰:「市政府需要拆遷,我也願意拆遷,就這麼簡單。我不需要向任何人解釋什麼,一切按照法律和市政府拆遷政策來就行。」
陳賀:「可是你接受拆遷,那我們就沒機會拆遷了呀。」
楊辰:「這
個跟我就沒關係了。你們商量吧,跟我沒關係。」
說完,楊辰轉身就要回車上。
眼看著拆遷利益要沒了,村民們非常激動,鬨鬧著要抓住楊辰。
這時,負責保護楊辰的五個保鏢衝了過來,將村民們隔開,把楊辰護在中間。
陳賀一臉懵逼和震驚,道:「你一個網約車司機還隨身帶著保鏢?」
楊辰:「對呀,現在的乘客都比較難搞。萬一遇到脾氣大的,我就讓保鏢幫他們收收脾氣。」
眾人一臉震驚,這個網約車司機這麼囂張啊。
但是仔細想想他都能買得起五棟樓,確實有資本囂張。
楊辰笑著說道:「陳哥,房產證啥的我都帶著了。你們要是搞拆遷,咱們今天就辦了,省得我帶回家,改天又要帶出來。」
陳光壽:「沒問題!走,我現在就帶你去拆遷辦,咱們立刻簽約。」
在五名壯漢的保護下,楊辰上車離開了。
陳光壽也趕緊上車跟了過去。
村民們想攔車,但是被住建委等部門的工作人員給攔住了。
「你不能走啊!你把屬於我們的拆遷機會給搶走了啊!」
「我們不要一賠五了還不行嗎?一賠三總行了吧?」
「拆遷機會是屬於我們的,不能給我們搶走了啊!」
「不行,我們要去投訴,我們要抗爭!」
……
村民們大聲咆哮著,但是現在已經無濟於事。
市政府既然決定不拆陳家村,改拆鋼鐵廠家屬樓,自然不會再輕易變回去。
而且從實際情況來看,鋼鐵廠家屬樓的主人只有楊辰一個人,只要他點頭簽字就能完成拆遷工作。
可是陳家村那麼多人,每個人想法都不一樣,一個比一個貪,顯而易見的麻煩啊。
換成任何人負責這次拆遷工作,肯定都想直接拆楊辰的房子,而不是拆這些村民的房子。
楊辰跟著陳光壽的車子去了市政府拆遷辦,把拆遷協議都給簽了。
協議簽完之後,楊辰的五棟老破小變成了十棟新建的安置房。
楊辰帶著十棟樓的所有相關資料離開了,回頭讓虞詩詩帶著這些資料去辦理產證。
剛得到了十棟新建的小洋房,楊辰忍不住想去看看。
楊辰跟著導航,找到了龍騰嘉園小區。
根據陳光壽介紹,這個小區是專門為了陳家村拆遷建造的。
本來是想叫陳家花園的,但是陳家村的人不願意叫這麼土的名字。
正好小區旁邊有一個立交橋,就有人提議叫龍騰嘉園。
如果楊辰覺得這個名字不好聽,他後期可以去申請修改。
楊辰覺得龍騰嘉園也挺不錯,就用這個名字吧。
陳光壽提前給龍騰嘉園的物業經理打了電話,通知物業準備好迎接新業主。
這不,龍騰嘉園物業的工作人員已經忙碌起來。
物業經理大聲說道:「大家麻利點,這些都是拆遷戶,一個村子的人,心比較齊,比商品房的業主難搞,一定要讓他們滿意,要不然將來我們的工作不好做呀。」
工作人員趕緊加快速度,把早就準備好的橫幅拉上,紅毯鋪上,廣播裡再放著《今天十個好日子》,儘快把所有工作都做好了。
一個多小時之後,楊辰開著車來到了龍騰嘉園大門口。
看著小區大門上拉著的橫幅,楊辰忍不住笑了。
「龍的傳人住龍騰嘉園,歡迎業主回家!」
物業經理見楊辰的車子緩緩開了進來,趕緊就招呼大
家燥起來。
物業工作人員,保潔阿姨,保安大叔,全都揮動手裡的旗子喊了起來。
「歡迎業主回家!歡迎業主回家……」
楊辰開啟車窗,衝大家點點頭,開進去溜達溜達,看看自己的小區環境怎麼樣,該不會因為是安置房就偷工減料啥的吧。
等楊辰的車子開進去,許久沒有車子或者人過來了。
「經理,怎麼這麼久啊?」
「其他人怎麼沒來?」
「該不會只有他自己願意拆遷吧。」
……
經理也是一臉疑惑,趕緊走到路邊左右兩邊看了看,並沒有大規模的行車或者路人過來。
這就奇怪了呀,既然今天是業主收房的日子,怎麼就一個人過來呢?
經理趕緊打電話給陳光壽,問道:「陳主任啊。我們已經做好了充分準備迎接業主回家。為什麼到現在沒有人來了呢?」
陳光壽:「啊?沒有嗎?一輛江淮瑞風S3,沒有過去嗎?他說要過去的呀。」
經理:「有啊!十幾分鍾前確實進去一輛江淮車,可是之後就沒人再來了。我們把所有歡迎業主需要用到的道具都用上了,結果就要來了這麼一個人,其他人呢?總不能讓我們再準備一份歡迎其他人吧?」
陳光壽:「哈哈……沒錯啦,他就是業主,十棟樓全是他的。」
經理:「啊?什……什麼?十棟樓全是他的?陳主任,你別逗我了,十棟樓,每棟樓分1、2、3、4單元,每單元12套房子,總共480套房子,您說屬於一個人,怎麼可能嘛。」
陳光壽:「哈哈……是不是貧窮限制了你的想象力?可是這就是事實,他買了鋼鐵廠的五棟家屬樓,按照拆一賠二的標準,那十棟樓正好全都是他了。所以,你們可要好好工作,也要討好他。能不能長久做那個小區的物業工作,完全看他的意思。其他小區還得經過業主們投票決定,這個小區只需要他一個人就能決定。明白了嗎?」
經理瞬間不淡定了,有錢人的財富真是超出了他的想象。
普通人買一套房子都要掏幹三代人的錢包,就這可能還得再貸款一部分呢。
可是先就有人一個人擁有十棟樓,這可真是天與地的差別呀。
經理:「多謝陳主任提醒,我知道該怎麼做了。」
陳光壽點點頭,掛了電話。
經理仰頭望著天空,防止眼淚流下來,心想:「老天爺,我努力了十年,還沒有自己的房子。人家一下就能有十棟樓,這未免太不公平了吧?」
物業工作人員看著經理仰望天空發呆,全都迷惑了。
「經理在幹嘛?天上有灰機嗎?」
「經理的眼神真好,敢這麼看太陽,他不覺得刺眼嗎?」
「我瞭解他,他一遇到難過的事情就仰望天空,說是可以防止眼裡掉下來。」
「啊?那他為什麼要流眼淚?」
……
就在大家小聲議論的時候,經理調整好情緒走了過來。
「好了,大家都把東西收起來,該幹嘛幹嘛去吧。」經理大聲說道。
「啊?為什麼啊?其他業主今天都不來了嗎?」
「那我們的道具都用完了耶,下次他們過來,我們豈不是還得重新買啊?」
「這都不算慘,最慘的是每次都只來一個,那我們不是虧慘了。我看還是把這些能反覆用的道具收起來,洗洗乾淨下次還能用。」
……
經理嘆息一聲,道:「用不著了,業主們都已經來了,收起來吧。」
眾人更迷惑了,不是剛進去一
輛車嗎?
怎麼說業主都已經來了呢?
「啊?就一個業主嗎?」
「不會吧,只有他一個人同意拆遷了嗎?」
「那幫人也太貪心了吧。拆一賠二,還另算其他土地,這還不滿意?」
……
經理又嘆息一聲,道:「我已經備受打擊,我也得讓你們感受一下我的心情。你們說的沒錯,只有他一個人同意拆遷,所以整個小區十棟樓全是他的。」
「啊?」眾人驚呼。
「經理,你開什麼玩笑?一個人怎麼可能會擁有十棟樓呢?」
「對呀!你這是在侮辱我們的智商。」
「如果在其他城市還有可能,海城的十棟樓,哪怕是安置房,那也得好多錢啊。一般人沒這麼多錢,有這錢的人又怎麼可能要安置房呢?」
……
經理:「唉……這小子不知道是什麼眼光,前不久抄底了鋼鐵廠家屬樓。陳家村的村民要價太高,市政府搞不起,就轉而要拆他的鋼鐵廠家屬樓了。家屬樓一共五棟,拆一賠二可不就是正好十棟樓嗎?」
所有人臉上都露出了不可思議的表情,這種劇情也就那些天天放毒的網路神豪文作者才敢寫出來吧,但凡是個正經人做夢都不敢這麼想。
「我酸了,這個嚴重超出我的認知範疇了。」
「十棟樓啊,我的媽呀,我做夢都不敢想一個人可以有這麼多房子。」
「以前網路上曝光的那些什麼房叔房嬸的都弱爆了,這位業主直接十棟樓,480套房子,還有一棟商超樓,這不直接人生巔峰了呀。」
……
完了,這下整個物業的人都沒心情了,大家心裡都在感嘆命運不公,為什麼他們奮鬥那麼多年買不起房,而新業主一個人就可以坐擁十棟房。
過了一會,楊辰參觀完整個小區之後出來了。
經理遠遠看到車,趕緊提醒道:「快快快,打起精神來!現在情況跟以前不一樣了,以前是隻要大多數業主滿意,我們就能做下去。現在是他一票否決權,他讓我們做我們就能做,他不讓我們做,我們就得滾蛋。所以,每個人都要把自己最好的一面展示出來,千萬別給我搞砸了。都聽清楚了嗎?」
眾人趕緊點點頭,立刻挺起腰板,臉上掛著笑容,等待楊辰的車子開過來。
楊辰把車子停在開出大門的位置,下車過來跟大家打個招呼。
物業經理趕緊上前跟楊辰問好。
「楊先生,您好,我就是您的物業團隊經理李成浩。這些都是我們的團隊成員,我們一定竭盡全力為您管理好小區,讓你徹底放心這邊,把所有精力都放在其他投資上。」
楊辰打量了一下所有人,笑著點點頭,道:「大家的精神面貌都很不錯嘛。把小區交給你們管理,我非常放心。大家好好工作,只要讓我滿意了,除了該交的物業費之外,我個人還會有紅包。但是,如果你們做的不好,我也會毫不猶豫換掉。大家明白我的意思嗎?」
李成浩趕緊回道:「明白!楊先生可以放一百二十個心,我們不說做到最好,但是一定能做到讓您基本滿意。」
楊辰:「嗯。你們忙吧,後續房子會租出去,或者賣出去,大家現在可以過一段輕鬆自在的日子。我就先走了,拜拜。」
這眼看著要到午飯時間了,李成浩想挽留楊辰一起吃午飯,順便討好一下嘛。
不過,楊辰並沒有留下,他還得趕緊把車上的材料送回家,而且虞詩詩做了他的午飯,他肯定更願意回家吃,不願意在外面吃。
楊辰開車離開,李成浩帶著所有人送別。
「楊先生慢走
,歡迎經常回家看看!」
回到家,楊辰把資料交給了虞詩詩,道:「找時間去辦房產證,每一套一個,將來出租和出售都會更方便。」
虞詩詩看著那麼多材料,驚訝地問道:「先生,你這是買了一個小區嗎?怎麼會有這麼多材料啊?」
楊辰:「嗯,對的,我確實買了一個小區的十棟樓。你儘快把房產證辦下來,早點出售或者出租,不然房子放著不創造經濟價值。」
虞詩詩震驚地小嘴巴微微張開,有點懷疑自己是不是聽錯了。
「先生,您確定是十棟棟棟樓,而不是十套套套嗎?」虞詩詩非常搞笑地問道。
楊辰哈哈大笑,道:「我確定是十棟棟棟樓,而不是十套套套。」
虞詩詩驚得不敢說話了。
這時,系統發出提醒。
「虞詩詩對主人的好感度增加到92分,比前值增加3點。」
看樣子十棟樓確實超出了一般人的想象,虞詩詩都更崇拜楊辰了呢。
……
下午三點多,唐夏給楊辰打來了電話。
這陣子她都在準備鋼琴考級,總算是有時間找楊辰了。
「親愛的老師,晚上有空嗎?我想上課。」唐夏笑著說道。
楊辰:「請問是哪種上課?在哪裡上?」
唐夏:「就在琴房裡呀,你不是很擅長在那裡上課嗎?我看外面可能會下雨,記得帶小雨傘啊。」
楊辰看著天上的大太陽,這是要下雨的天氣嗎?
隨後,唐夏又說道:「我帶了被子,今晚我們可能要上一晚上,你要辛苦一下啦。」
楊辰:「……」